Risiko Undang-Undang Jika Tiada FSM & FSO di Premis Anda

Lebih Mahal Saman atau Latihan?

Kebakaran bukan sekadar isu teknikal. Ia adalah isu undang-undang, liabiliti pengurusan, dan kelangsungan operasi perniagaan.

Di Malaysia, premis yang ditetapkan diwajibkan menubuhkan Organisasi Keselamatan Kebakaran (OKK) dan melantik Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM) sebagai pihak berkuasa penguatkuasa menetapkan keperluan pelantikan:

• Fire Safety Manager (FSM)

• Fire Safety Officer (FSO)

Kegagalan mematuhi keperluan ini bukan sahaja melanggar peraturan, ia membuka ruang kepada tindakan undang-undang yang serius.

Persoalannya mudah:
Lebih mahal saman atau latihan?

---

Penalti & Tindakan Penguatkuasaan

Sekiranya premis gagal melantik FSM & FSO seperti yang ditetapkan:

• Notis ketidakpatuhan boleh dikeluarkan

• Arahan pembetulan dalam tempoh tertentu

• Kompaun atau pendakwaan

• Risiko penutupan premis sementara

Dalam kes tertentu, kegagalan mematuhi keperluan keselamatan kebakaran boleh membawa kepada tindakan mahkamah, terutamanya jika insiden menyebabkan kecederaan atau kehilangan nyawa.

Tindakan penguatkuasaan ini bukan sahaja memberi kesan kewangan, ia juga menjejaskan operasi harian dan keyakinan pelanggan.

---

Liabiliti Pengurusan & Tanggungjawab Individu

Ramai pengurusan beranggapan isu keselamatan adalah tanggungjawab teknikal semata-mata. Hakikatnya, ia adalah tanggungjawab tadbir urus (governance).

Sekiranya berlaku kebakaran dan didapati:

• Tiada FSM dilantik

• Bilangan FSO tidak mencukupi

• Perakuan tamat tempoh

• Tiada latihan kebakaran berkala

Pihak pengurusan boleh dipersoalkan atas kecuaian (negligence).

Dalam situasi tertentu, liabiliti bukan hanya terhadap organisasi, tetapi juga terhadap individu dalam pengurusan tertinggi.

---

Risiko Reputasi Organisasi

Dalam era digital, satu insiden boleh tersebar dalam beberapa minit.

Organisasi yang gagal menunjukkan pematuhan keselamatan kebakaran akan berdepan:

• Kehilangan kepercayaan pelanggan

• Kesan negatif kepada imej korporat

• Tekanan daripada pemegang saham

• Risiko kehilangan kontrak besar

Terutamanya bagi industri seperti:

• Oil & Gas

• Manufacturing

• Hotel & Hospitality

• Data Centre

• Healthcare

Reputasi adalah aset tidak ketara yang nilainya jauh lebih tinggi daripada kos latihan.

---

Kesan Terhadap Polisi Insurans

Ini antara risiko yang paling kritikal tetapi sering diabaikan.

Jika berlaku kebakaran dan siasatan mendapati premis tidak mematuhi keperluan pelantikan FSM & FSO:

• Tuntutan insurans boleh dipertikaikan

• Pampasan mungkin dikurangkan

• Dalam kes tertentu, tuntutan boleh ditolak sepenuhnya

Bayangkan kerugian jutaan ringgit, tetapi perlindungan insurans gagal kerana isu ketidakpatuhan asas.

---

Kos Latihan vs Kos Ketidakpatuhan

Pelantikan dan latihan FSM & FSO adalah pelaburan kawalan risiko.

Bandingkan:

Jawapannya jelas.

Latihan adalah kos yang dirancang.
Saman adalah kos yang tidak dijangka.

---

Kesimpulan

FSM & FSO bukan sekadar jawatan formaliti.

Mereka adalah struktur kawalan risiko yang memastikan:

• Pematuhan undang-undang

• Respons kecemasan yang tersusun

• Perlindungan aset dan nyawa

• Kelangsungan operasi perniagaan

Organisasi yang proaktif akan melihat keselamatan kebakaran sebagai strategi pengurusan risiko, bukan beban pematuhan.

Kerana apabila berlaku insiden, soalan yang akan ditanya bukanlah:

“Adakah kita sempat buat latihan?”

Tetapi:

“Kenapa kita tidak bersedia?”